Área para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0039, bairro Raul Veiga, área total 4.000,00 m², área útil 4.000,00 m², terreno 4.000,00 m²Compartilhar:
R$ 6.000.000
Descrição do Imóvel
=> Área comercial e residencial com 4.000 m² de esquina (duas testadas), a 105 metros de distância da RJ-104 (Rodovia Amaral Peixoto) e a 750 metros de distância do Centro de Alcântara, na esquina da Rua Cláudio de Souza, com a Rua Eliéser Alves da Rocha. O mais próximo do Centro Comercial de Alcântara. Valor de venda R$ 6.000.000,00. Mapa de situação e regional em anexo.
Pontos Fortes
=> Terreno praticamente todo plano, colado ao maior Centro Comercial do Estado do Rio de Janeiro, como campeão de venda; Alcântara. Com saída para a RJ-104, Rua Raul Veiga e Rua Alberto Coelho. Ou seja, várias vias de acesso independentes.
Observações
=> Plano em 95% da área e um leve aclive em 5%. Com projeto para 184 apartamentos:
SIMULAÇÃO DE VALORES:
184 Aptos. à R$250.000,00 = R$46.000.000,00;
184 Aptos. à R$200.000,00 = R$36.800.000,00;
184 Aptos. à R$180.000,00 = R$33.120.000,00;
184 Aptos. à R$160.000,00 = R$29.440.000,00;
Mapa de Localização
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